郑州恒大城3期，是恒大集团2017年在高新区继恒大翡翠华庭、恒大城I期、Ⅱ期之后的又一荣光之作。产品涵盖建面约80-143㎡景观高层，择址“一心两翼”区域、老城区与高新区交会处，位处西三环北延和三全路，启幕高新区三环时代！两快速路、双地铁、四主干道、社区公交巴士纵横捭阖，立体化交通路网，自由出行。恒大城继签约郑大实验小学后，又签约郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管）！从幼儿园、小学、中学到大学，教育资源环绕周边。湖畔会所、风情商业街、多元商业综合体、医疗资源、文化活动设施等多元配套，给业主舒适宜居体验，更有金碧物业为业主生活保驾护航。恒大城3期，秉承恒大集团民生地产的理念，中原区恒大城规划，致力于打造区域内宜居新品，中原区恒大城规划。（本项目由郑州玖智房地产开发有限公司开发），中原区恒大城规划。地铁：地铁1号线延长线已通车，4号线正在建设中.中原区恒大城规划
119.79户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约119.79平米
在售 大户型 南北通透 厨卫全明
参考总价: 165万元/套
参考首付: 49万
参考月供: 5981元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约119.79㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:四期7#
108.91㎡户型， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约108.91平米
在售 全朝南 南北通透 大阳台
参考总价: 150万元/套
参考首付: 45万
参考月供: 5414元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅1卫1厨
建筑面积: 约108.91㎡
朝 向: 朝南
户型分布:四期4#
郑州中原区恒大城的房子怎么样郑州恒大城这个项目在售的是几期，价格大概是多少？
2室2厅1厨1卫四期84.44平户型
在售 户型方正
朝向：南
建面：84m²
层高：2.95m
类型：平层
参考单价：14,500元/㎡
参考总价：122万元左右
参考首付：37万元左右
参考月供：4,525元左右
居室详解【客厅】客厅餐厅一体，营造绰约空间感
【卧室】主卧空间开阔，活动空间较大，家具随心摆放，还可放置婴儿床，方便带小孩
【厨房】明厨设计，避免烹饪时的油烟困扰
【餐厅】餐厅厨房相连，美味佳肴随心享用
【卫生间】明卫设计，通风效果好
【露台】阳台与客厅相连，空间延展性好优势描述户型方正，无过道浪费面积，空间利用率高
医疗配套相对较少
由于高新区是发展相对较新的的区域，因此，在某些方面肯定比不上市内的一些配套，医疗设施就是其中之一，项目周边j只是有些小的医疗诊所，距离项目z近的是位于翠竹街的市中心医院高新区医院，距离项目j1.6km。还是很方便的。
商业配套缺失
项目周边并没有大型的商超，虽然东史马商场近在咫尺，但是里面jj只有一些小便利店在营业，完全不能满足住户的购物要求。虽然目前还没有相对完善的商圈，但开发商已经承诺，后期会对小区设立d立的商业配套，而关于这一点，也还是要看后期的发展的。目前距离项目比较近的商圈是分布在科学大道上的，距离为3km。好在也有公交可以直达，因此，如果要购物的话，还是要费一番周折的。
郑州恒大城的房子怎么样？
综合点评
项目周边楼盘普遍是主打刚需客户的楼盘，除万科城外，其余楼盘无论体量还是定位，都与恒大城还是有一定的区别的。恒大城区位位于高新区东北方向，地段中规中矩，项目目前的均价是15000元/㎡，比之周边的楼盘基本持平，也可谓中规中矩。价格是恒大城想要增强自身竞争力的一种手段。项目的社区品质和社区规划，同样比上不足，比下有余，同样中规中矩，要说比周边楼盘受欢迎的z主要原因，还是自身积攒出的品牌优势，令其一开盘，便受到置业者的追捧。
总的来说，恒大城是这样一个楼盘：价格中规中矩，社区品质中规中矩，地段中规中矩，品牌效应优良。这样一个自身定位于***生态楼盘的项目，其实刚需偏改更适合项目的地位，但是，目前像这种大品牌开发商所开发的项目，即使是刚需购房者，也会有勒紧裤腰带先买下来等升值的想法，因为恒大准确的把握了这一部分刚需购房者的心理，而对于那些改善型住户，恒大又以生态宜居，户型宽敞为卖点，而且相比东区的改善型楼盘，又给出了一个中等偏上的价格，自然也会吸引改善型住户的眼光。因此，恒大城无论对于刚需购房者还是改善型住户，都还是很具有吸引力的。
郑州恒大城二期高层为什么比一期的便宜？郑州中原区恒大城的房子怎么样
郑州恒大城楼盘详情介绍。中原区恒大城规划
3室2厅1厨1卫四期113.87平户型
在售 明厨明卫 大阳台
朝向：南
建面：113m²
层高：2.95m
类型：平层
参考单价：13,800元/㎡
参考总价：156万元左右
参考首付：47万元左右
参考月供：5,793元左右
居室详解【客厅】客厅连通观景阳台，空间舒展
【卧室】主卧带飘窗，通风采光良好
【卫生间】明卫设计，雅洁清新。优势描述格局方正，方便家具摆放，利于空间改造
3室2厅1厨2卫四期132.57平户型
在售 户型方正 卧室带卫 明厨明卫
朝向：南
建面：132m²
层高：2.95m
类型：平层
参考单价：13,800元/㎡
参考总价：182万元左右
参考首付：55万元左右
参考月供：6,767元左右
居室详解【客厅】外接南向大阳台，保障客厅通风采光效果
【卧室】主卧空间开阔，活动空间较大，家具随心摆放
【卫生间】双卫生间设计，方便生活，保证私密性优势描述户型方正，空间利用率高
中原区恒大城规划
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