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谦祥世茂万华城是高新区石佛村城改项目，科学大道西三环西八百米左右，原名福晟谦祥钱隆城，20年福晟被世贸收购七月份改名为谦祥世贸万华城。总规划六期开发，1期19年12月已经交房，2期21年6月和12月分批次交房，目**期在售，共规划16栋楼，为高层34层，面积68-128平米，均价14000，22年12月底毛坯交房，容积率4.5，绿化率30％，物业为谦祥物业和万科物业共同持股，各占百分之50，物业费2，郑州谦祥万华城周边交通.99，适合刚需入手，不适合改善，容积率高，人多嘈杂，学校是宣传华师大附中附小，到现在学校还没开始挖坑，估计是个挂牌的名头，位置位于翠竹街和郁香路西200米。预计今年12月底开始卖四期。万达广场于9月30日开业，郑州谦祥万华城周边交通，位于二期楼下，毗邻科学大道。三期距离z近的地铁八号线地铁口步行3公里(时间自行脑补)，郑州谦祥万华城周边交通，二期会近一点.谦祥世茂万华城楼盘开盘价。郑州谦祥万华城周边交通

交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）

公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可。幼儿园金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等中小学华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、**中学、58中等大学解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学综合商场丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店医院郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心银行中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社邮政郑州市高新区邮政局其他绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区小区内部配套幼儿园、超市、老年人照料中心

谦祥·世茂万华城项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。

三期占地123亩，总建面51.6万。容积率为4.49，绿化率为35%，总户数3910户

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谦祥·世茂·万华城

楼盘信息

参考售价      住宅 14000元/㎡  商办 待定  

建筑类型      高层

开盘时间      2020年03月29日

交房时间      2022年12月29日

物业费用      住宅：2.98元/m²/月

开 发 商       河南晟和祥实业有限公司

楼盘地址      高新区 - 科学大道 科学大道西三环西800米

楼盘户型      2室户型 ， 3室户型 

产权年限      住宅：70年

容积率         住宅：4.49

绿化率         35%

规划户数      3910户 （二期）

楼层状况      总计16栋，1、4、13、16为22层，3、6为33层，其余楼栋34层

工程进度      在建中，竣工时间：2022-12-31

物业管理费   住宅：2.98元/m²/月

物业公司      郑州福谦物业管理公司

车位数         3910

车位比         1:1

谦祥·世茂·万华城项目，总占地面积1500余亩，总建筑面积约450万方。项目雄踞高新区科学大道东大门，区位优势明显。坐拥五纵五横路网，无缝接驳连霍高速、京广快速路等城市重点道路与区域，地铁1/8/9号线环绕（8、9号线规划中），整体呈现全方w、现代化的立体交通体系，畅行全城。

项目关注教育，特别签约华中师范附小和附中，项目周边学府林立，助力孩子成长。项目自带21万方商业，紧邻5万方丹尼斯购物中心，生活配套完善，让居者出则繁华，入则宁静。高新区为河南首gISO14001国际环境管理体系认证生态省区，生态价值明显，项目东邻绿谷公园、北近沉砂池湿地公园，西流湖公园、莲花公园美景环绕，贾鲁河、索河、须水河贯通滋养，社区千亩私家花园、五重景观绿化，隔尘阻霾、富氧宜居。 交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）。

项目简介谦祥·世茂万华城项目占地1500余亩，总建筑面积约400万平方米，位于高新区科学大道东大门，是市区通往高新区的门户之地。

谦祥·世茂万华城项目地处高新区科学大道主干道，接连霍高速、京广快速路等城市重点道路与区域， 1号线（8、9号线规划中），签约华中师范 、 ，高新万达商业入驻；构建 繁华生活场；三河五园五重景观，涵养生活美境；甲等医资环伺，构建运动康体社区；万科物业睿服务，360°礼遇人生峰境，贴心服务居者生活。

谦祥·世茂万华城项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。

三期占地123亩，总建面51.6万。容积率为4.49，绿化率为35%，总户数3910户 谦祥世茂万华城的房子怎么样？郑州谦祥万华城周边交通

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